Smalhushaugen, Reguleringsplan

Om planforslaget

Plankonsulent A/STAB AS foreslo på vegne av forslagstiller Pallas AS detaljregulering for et område i utkanten av Espehaugen Næringspark i Ytrebygda bydel. Bystyret vedtok planen i møte 30.10.2024, i sak 390/24.

Hensikten med reguleringsplanen er å regulere deler av gnr. 107 bnr. 26 til fremtidig industri og lagerformål med adkomstveg fra nord via Espehaugen, samt gang- og sykkelvei gjennom området. Planen skal legge til rette for at næringsområdet sammen med vegetasjonsskjerm skal kunne fradeles gårdsbruket som ligger på gnr. 107 bnr. 26. For eksisterende næringsområde i felt I/L1 videreføres grad av utnytting og byggehøyde, men % BYA har blitt
justert opp fra 50 % til 53 % BYA som følge av at noe areal går vekk til adkomstveg for I/L3. Omkringliggende areal i vest og sør reguleres til vegetasjonsskjerm, hvor det åpnes for å deponere rene overskuddsmasser. Den sørlige delen av vegetasjonsskjermen, felt GV3, skal opparbeides til beiteområde.

Vedtaket kan påklages

Dersom du vil klage på vedtaket må du være part eller ha rettslig klageinteresse. Klagen må sendes innen klagefristen, som er tre uker fra kunngjøringsdato. Klagen bør være kortfattet, presis og grunngitt.

En eventuell klage kan sendes via den blå og hvite boksen på denne siden. 

Klage kan også sendes direkte via epost til postmottak.planogbygg@bergen.kommune.no

Brevpost: 
Bergen kommune
Plan- og bygningsetaten
Postboks 7700, 
5020 Bergen

Ved all henvendelse ber vi om at du oppgir saksnummer. 

Vær oppmerksom på at merknaden din kan bli gjenstand for offentlig innsyn, i tråd med offentlighetsloven og arkivlovgivning.

Dersom kommunen ikke endrer vedtaket som følge av klagen, sender vi klagen til overordnet forvaltningsorgan som er Statsforvaltaren i Vestland. 

Eventuelle krav om innløsning eller erstatning som følge av reguleringsplanen jf. pbl § 15-2 (www.lovdata.no) må fremsettes innen 3 år fra kunngjøring eller når bebyggelse er fjernet. 

Saksdokumenter: